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    ¿Cómo funciona el seguro de hogar con Airbnb?


    La confianza es la base de cualquier negocio. Sin embargo, cuando se trata de protección, ¿qué seguro de hogar debe elegir para alquilar en Airbnb?

    La Airbnb representa millones de dólares en términos de transacciones entre individuos de todo el mundo. Mientras que en la mayoría de los casos las estancias van bien, en otros puede ocurrir que los inquilinos roben equipos o artículos de su alojamiento en la Airbnb cuando usted se va. Para protegerte de cualquier inconveniente, ¿cómo funciona el seguro de hogar con Airbnb? Este es el propósito de este billete.


    ¿Es esencial el seguro cuando se alquila en Airbnb?

    Alquilar alojamiento entre individuos a través de la Airbnb ya no es revolucionario. Y si desea saber más sobre el marco jurídico que rige esta actividad, siga esta dirección. Una vez que se alquila la vivienda, pueden surgir muchos problemas al final del contrato. Manchas en las paredes, averías, robos o daños a la propiedad. Por lo tanto, Airbnb ofrece dos tipos de garantía a los propietarios que practican el alquiler de temporada:

    • El Seguro de Huéspedes: es un seguro de responsabilidad civil gratuito que se activa en el marco de una estancia concluida en Airbnb. Cubre a los propietarios e inquilinos en caso de acciones legales emprendidas por un tercero como resultado de lesiones corporales o daños materiales con un límite máximo de 800.000 euros.
    • La Garantía de Anfitrión: se activa en el mismo marco que el Seguro de Anfitrión. Sin embargo, cubre a los propietarios e inquilinos en caso de daños en el alojamiento o en los bienes personales durante la estancia. Esta cobertura no puede exceder los 800.000 euros.

    Si estas garantías estipulan claramente una especie de cobertura para los propietarios, inquilinos y sus propiedades, algunas trampas se anidan en ella. De hecho, el seguro de la sede sólo tiene en cuenta los actos intencionados, no los accidentales.


    Así, si por ejemplo el propietario o el inquilino se ven perjudicados durante la estancia, será absolutamente necesario demostrar que uno u otro tenía la intención formal de perjudicarlo cara a cara para poder disfrutar de esta cobertura. De no ser así, tanto el propietario como el arrendatario tendrán que recurrir a otros medios además de los propuestos por Airbnb, para cerrar el litigio. Esto es costoso en términos de tiempo y dinero, sin garantía de que los derechos de cada parte sean valorados al final del proceso.

    En el caso de la Garantía de Hospedaje, esto simplemente excluye el daño a las áreas comunes, especies o mascotas. Así, en caso de robo o daño de bienes materiales, la plataforma no ofrece casi ninguna protección al anfitrión o a su inquilino.

    Como resultado, se hace evidente que es absolutamente necesario tener un seguro de hogar independiente para poder alquilar en Airbnb.

    Seguro de hogar con Airbnb, ¿cómo funciona?

    Dado que en caso de robo o daño, Airbnb deja que tanto el propietario como el inquilino se valgan por sí mismos, es aconsejable contratar una póliza de seguro para poder reclamar lo que se debe en el momento oportuno. Desafortunadamente, es difícil encontrar un seguro para la aerolínea en este momento.

    De hecho, cuando usted alquila su alojamiento en la plataforma de Airbnb, el seguro considera este alquiler como una actividad comercial. Esta actividad no está en absoluto cubierta por un seguro de hogar estándar. El riesgo es diferente. Además, el código civil obliga a todo propietario que practique el alquiler turístico a informar a su aseguradora. Si es necesario, el asegurador está en su derecho de negarse a indemnizarle en caso de disputa o reclamación.


    Sin embargo, algunas aseguradoras hacen la vista gorda a alquilar su alojamiento por unas pocas noches al año. A lo sumo unos pocos fines de semana durante el año. Sin embargo, siempre debe pedir información a su compañía de seguros, ya que pueden hacerle varias preguntas. Aquí hay algunos extractos:

    • ¿Cuál es la extensión del alojamiento alquilado (una habitación o toda la vivienda)?
    • ¿A cuántos inquilinos está asegurando en un momento dado?
    • ¿Se quedará allí durante su estancia con sus inquilinos?
    • ¿El spa, la piscina, la barbacoa, la bicicleta o el coche están incluidos en el contrato de alquiler por temporada?
    • ¿Se ofrecen servicios asociados (reserva de billetes de avión, desayuno pagado, limpieza)?
    • ¿Qué medidas de seguridad están disponibles para los inquilinos en el alojamiento alquilado (extintores, detectores de humo...)?

    Si en la gran mayoría de los casos en que las medidas de seguridad están aseguradas y el número de inquilinos es limitado, los aseguradores aceptan sin cambiar nada el contrato de seguro del hogar asegurando tanto su alojamiento como sus inquilinos, por otra parte el asegurador puede simplemente rescindir el contrato que lo vincula a usted y a su alojamiento.


    Sin embargo, todavía es posible negociar con su aseguradora el número de días al año que su casa puede ser alquilada en la Airbnb. También puede aumentar la prima del seguro de su casa, o dividir la cobertura, en particular excluyendo la cobertura en caso de vandalismo. Algunos aseguradores más codiciosos le propondrán (de hecho le impondrán) que suscriba un seguro a todo riesgo.

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