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    ¿Cómo puedo controlar a Airbnb mientras estás fuera?

    Contenido
    • Estudio de caso
    • ¿Cuáles son los servicios que ofrece una agencia de registro?
    • - Antes de la llegada de los viajeros
    • - Durante la estancia
    • - Después de la estancia
    • ¿Cómo funciona el registro a través de una agencia?

    Su negocio de Airbnb debe funcionar sin problemas en su ausencia, ¡es una realidad! Pero entonces, ¿cómo se recibe a los viajeros cuando no se puede estar allí?

    Hay dos períodos delicados durante la estancia de los inquilinos en un alojamiento de la Airbnb. Su llegada (check-in) y su salida (check-out). De hecho, durante su entrada en el alojamiento, los inquilinos deben estar cómodos y con la confianza suficiente para tener una estancia agradable en su alojamiento. Y cuando se vayan, es esencial que todo haya ido bien y que su propiedad le sea devuelta como estaba en la entrada. ¿Cómo hacer todo esto en tu ausencia? Esto es lo que vamos a descubrir juntos.


    Estudio de caso

    Serge tiene 26 años, un joven ejecutivo que tiene dos alojamientos. Uno de los cuales lo pone a disposición en Airbnb para su alquiler por temporada. De acuerdo con las normas y preceptos de la legislación relativa a la contratación turística, y de conformidad con las autoridades fiscales. Un día Serge acepta la reserva de una pareja que vive en Rusia, que quedó impresionada por el renovado alojamiento antiguo que el joven ejecutivo de Lyon puso en línea en Airbnb.

    Todo va de acuerdo al plan, la reservación finalmente lleva a un alquiler de 25 días. Un regalo de Dios para Serge que necesitaba dinero para comprar el último iPhone XS Max. El día de la llegada de la pareja rusa, cuando todo iba bien hasta entonces, es un concurso de desastres que tiene lugar con la culminación del retraso del vuelo de la pareja. Se suponía que Serge debía recogerlos en el aeropuerto durante su descanso, llevarlos a su alojamiento e introducirlos rápidamente en la zona antes de volver al trabajo por la tarde.


    Debido a muchos factores, era imposible para Serge esperar más tiempo, ya que ya había esperado otros 40 minutos, llegando tarde al trabajo. Decide volver al trabajo, pero no tiene tranquilidad porque ya ha recogido el dinero de sus visitantes y no sabe a qué hora llegarán a Lyon. Por lo tanto, es imposible que él mismo haga el check-in. En este caso, ¿qué hacer?

    La solución es bastante simple, llamar a una agencia especializada en registro. El registro de entrada (y salida) es generalmente propuesto por los servicios de conserjería para los alquileres de vacaciones. Estos conserjes también se encargan de la gestión de su alojamiento, pero también de la recepción de sus visitantes y del buen funcionamiento de su estancia, hasta su partida.

    En el caso de Serge, podría haber contactado con un amigo si se ausentaba por otros motivos (vacaciones, trabajo...), pero en este caso, fue un imprevisto.

    ¿Cuáles son los servicios que ofrece una agencia de registro?

    Los servicios ofrecidos por la mayoría de las agencias de registro se desarrollan en tres etapas: antes, durante y después de la salida de los viajeros.

    Antes de la llegada de los viajeros

    La agencia acordará con usted los términos y condiciones para retirar las llaves de su casa. Luego se pone en contacto con el inquilino para acordar un lugar de encuentro o de facturación. Se acuerda una hora de facturación (permita unas 2h30 más que la hora de llegada si su inquilino viaja en avión, y 1h30 si viaja en tren). Una vez que el inquilino y el "checker" se han reunido, el inquilino es conducido al alojamiento.


    Durante la estancia

    Tan pronto como el inquilino llega al alojamiento, la inspectora le ofrece una cálida, amistosa y sonriente bienvenida. Se hace un recorrido por el propietario y un inventario de las instalaciones, luego el revisor entrega las llaves al inquilino. Se dan algunos buenos consejos para ayudar al inquilino a aclimatarse a los alrededores y hacer su estancia más agradable.


    Después de la estancia

    Una vez que su inquilino esté listo para salir, la agencia de registro (o conserje) tomará posesión de sus llaves, que guardará hasta que usted pueda venir a recogerlas en persona. Se realiza una evaluación de las instalaciones y finalmente se le entrega a usted.

    ¿Cómo funciona el registro a través de una agencia?

    Las agencias de registro trabajan esencialmente sobre la base de pago por servicio, alrededor de 18 a 20 euros por entrada o salida. Esto significa que no tienes que pagar una suscripción semanal, mensual o anual. Utilice su agencia de registro preferida sólo si es necesario.

    Además, algunos organismos ofrecen una flexibilidad y generosidad bastante interesantes. Como esperar 30 minutos más si el inquilino llega tarde a la llegada o a la salida. O reducir los costos adicionales si es necesario.

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