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    ¿Cuáles son los riesgos de alquilar su apartamento en Airbnb en París?

    Los alquileres turísticos o de temporada se han convertido en ilegales en París, siempre que cumplan con ciertas regulaciones. ¿Qué arriesgan los delincuentes?

    Desde el 1º de diciembre de 2017, ya no es posible legalmente alquilar un inmueble parisino en plataformas de alquiler turístico como Airbnb sin autorización previa de la Marie de Paris y sin disponer de un número de registro o matrícula. Aunque las leyes se elaboran para regir el funcionamiento de la República, algunas personas inteligentes siempre se divierten transgrediéndolas y se salen de la línea de la legislación. ¿Qué es lo que arriesgan? ¿Qué arriesgas al alquilar tu apartamento en la Airbnb de París?


    Fuertes penas, pero varios casos

    Por mucho que sea necesario saber cómo alquilar su casa principal o secundaria en Airbnb, también es importante saber a qué sanciones se expone si lo hace en la Ciudad de París sin la aprobación del Ayuntamiento. Así pues, se observan dos casos de cifras:

    Caso de la residencia principal

    Si usted es el propietario y el alojamiento alquilado en Airbnb es su residencia principal, se arriesga a una multa de 450 euros si lo alquila sin permiso.

    Caso de la residencia secundaria

    Las cosas son mucho más saladas y severas en el caso de las segundas residencias. Por ejemplo, la ley prevé una multa de hasta 50.000 euros para cualquier infractor que alquile su segunda vivienda parisina en Airbnb sin autorización ni registro. No acumulativa, esta multa está sujeta a una sola vivienda, y está sujeta a una pena máxima de 1.000 euros por día y por metro cuadrado hasta que la situación se regularice.


    Esto significa más o menos que si tiene 10 unidades de alojamiento consideradas como sus segundas casas, si las alquila en Airbnb sin autorización de la Marie de Paris, será multado con una suma récord de 500.000 euros. A esta enorme suma se le añade una penalización de 1.000 euros por día y por metro cuadrado. Es mejor que renuncie a la idea de alquilar sin autorización inmediatamente, y aunque pensara que ocultaba el hecho de que estaba alquilando una o todas sus casas de vacaciones en Airbnb, el Estado le ha hecho un pequeño regalo para este caso particular.


    ¿Qué arriesga si oculta el alquiler de su alojamiento parisino?

    En caso de ocultamiento o intento de ocultamiento de un local sujeto a la autorización del Ayuntamiento de París, se arriesga a una gigantesca multa de hasta 80.000 euros y una pena penal de un año de prisión. Esta fuerte sanción se aplica también a los casos de declaraciones falsas, de conformidad con el artículo L651-3 del Código de la Construcción y la Vivienda.

    En otras palabras, si quieres alquilar un apartamento o una casa en Airbnb en París, es mejor elegir el camino de la legalidad: Alquiler de Airbnb en París: ¿cómo ser legal?

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