¿En qué plataformas puedes alquilar tu apartamento o casa?

Resumen
  • Airbnb: competidores directos
  • Airbnb: Competidores "inusuales"
  • Airbnb : competidores especializados en alquileres de vacaciones de lujo
  • Competidores indirectos de la Airbnb: motores de búsqueda y comparadores de alquileres de vacaciones
  • ¿Qué hay de Airbnb en todo esto?

Airbnb tiene la mayor cuota de mercado de anuncios de alquiler de temporada en la Web. Sin embargo, la competencia se está movilizando. ¿Cuáles son las alternativas de Airbnb para que los huéspedes alquilen su apartamento o casa?

El deslumbrante éxito de Airbnb ha dado ideas a innumerables inversores. Estos inversores, al percibir la buena costura en torno a los alquileres amueblados, de temporada, turísticos y de particulares a particulares, han empezado a lanzar plataformas competitivas. Al mismo tiempo, la competencia siempre beneficia al consumidor.


¿Cuáles son las alternativas a la Airbnb? Competidores directos, competidores "nicho" o incluso competidores "de lujo", hemos enumerado aquí una veintena de alternativas a la Airbnb. Tanto si eres un usuario de Airbnb en busca de otro tipo de alojamiento como si eres un huésped que busca alquilar más de su(s) apartamento(s) y casa(s), aquí tienes una lista de las plataformas más influyentes del sector en este momento.

Comparación de los competidores de Airbnb
Plataforma Suscripción anual Comisiones Tipo de propiedad Crea tu anuncio
Libre 3% para el anfitrión
Entre el 6% y el 12% para los viajeros
Apartamento, casa de vacaciones, casa de huéspedes, albergue juvenil Para saber más sobre ello
Libre 15% para el anfitrión
No hay comisión para los viajeros
Hotel, apartamento, casa de vacaciones, cama y desayuno, casa de huéspedes, albergue juvenil, barco hotelero Para saber más sobre ello
249 TTC

Libre


Entre el 6 y el 12% para el viajero

Entre el 6 y el 12% para el viajero + el 8% para el anfitrión

Casa, villa, apartamento Para saber más sobre ello
Libre 5% para el anfitrión
Entre el 5% y el 15% para los viajeros
Casa, apartamento, habitación privada Para saber más sobre ello
249 TTC

Libre

Entre el 6 y el 12% para el viajero

Entre el 6 y el 12% para el viajero + el 8% para el anfitrión

Casa, apartamento, villa, hotel, bungalow, barco, chalet, casa de campo, casa rural Para saber más sobre ello
249 TTC

Libre

Entre el 6 y el 12% para el viajero

Entre el 6 y el 12% para el viajero + el 8% para el anfitrión

Casa, apartamento, villa, hotel, bungalow, barco, chalet, casa de campo, casa rural Para saber más sobre ello
Libre Entre el 0% y el 3% para el huésped
Entre el 15% y el 25% para los viajeros
Habitación en la casa del habitante Para saber más sobre ello

Esta lista se actualizará periódicamente


Airbnb: competidores directos

#1. Booking.com

El sitio Booking.com es la verdadera fábrica de gas de los alquileres de vacaciones. Es la mejor alternativa a la Airbnb, y la plataforma confirma esta apreciación con una base de unos 29 millones de listados que albergan decenas de millones de viajeros al año. Las cifras hablan por sí solas, la reserva registra 600.000 reservas por día. Ni siquiera Airbnb puede presumir de un número tan saludable.

Como recordatorio, Booking.com fue fundada en 1996 en los Países Bajos y desde entonces se ha convertido en un servicio de reservas de hotel. En 2014, la plataforma, que tiene un buen presentimiento sobre los alquileres de temporada, comenzó a competir de frente con Airbnb. Uno de los puntos fuertes de Booking reside en sus bajos costes (al menos para las primeras reservas o alquileres de su propiedad de alquiler) y su catálogo casi inagotable.

Para los propietarios: Es gratis registrarse en Booking.com, y luego se aplica una tarifa a cada reserva hecha a través de su servicio. Regístrese para poner su propiedad en línea en la plataforma. Tenga en cuenta que Booking no le cobrará ninguna comisión por sus primeras 5 reservas.

#2. VRBO

Su nombre, que parece haber salido directamente del registro mercantil alemán, es confuso. VRBO no es otra cosa que una compañía fundada en 1996 y que ofrece más o menos los mismos servicios que Airbnb. La compañía estaba operando 12 años antes de que apareciera la Airbnb. Su acrónimo significa "Vacation Rental By Owner", que literalmente significa "Alquiler de vacaciones por el propietario".


Aunque el VRBO es menos elegante que sus competidores, no obstante está desprovisto de interés. Cada anuncio en la plataforma recibe un promedio de 127 solicitudes de alquiler por año y muestra millones de propiedades para alquilar en su arco. VRBO es una subsidiaria de HomeAway, que a su vez es parte de Expedia.

Para los propietarios: Hay dos modelos para los propietarios: puedes listar tu propiedad de forma gratuita y luego pagar una tarifa por cada reserva, o puedes pagar una suscripción anual sin tarifa de reserva. Para más información, puede listar su apartamento o casa en VRBO.

#3. HouseTrip

El competidor más famoso y mediático de Airbnb es sin duda HouseTrip. Incluso garantizamos que ya has visto un anuncio de esta plataforma en la televisión, YouTube o en otro lugar.

Y por una buena razón, esta plataforma es considerada la aeronave europea. Se encuentra en Lausana, Suiza. Comprado desde entonces por TripAdvisor, HouseTrip es probablemente el único en esta lista que concentra la mayor cantidad de propiedades, apartamentos, estudios o habitaciones para alquilar durante las vacaciones en el Viejo Continente. Fundada en 2010, la plataforma funciona exactamente como Airbnb, a diferencia del 3% de comisión de viaje que no cobra.

Para los propietarios: Registrar una propiedad en el programa de alquiler de vacaciones TripAdvisor es gratis, y luego se paga una cantidad por cada reserva. Regístrese aquí para el programa de alquiler de vacaciones TripAdvisor.

#4. HomeAway/Abritel

La cuarta alternativa a Airbnb no es otra que HomeAway, que opera bajo la marca Abritel en Francia. HomeAway es también un gigante en el negocio de alquiler entre particulares, y su principal activo es su referencia en Google. De hecho, debido a la armada de leyes que se han puesto en marcha en todo el mundo para detener la salvaje progresión de las actividades de alquiler en la Airbnb, Google está poniendo cada vez menos énfasis en las búsquedas relacionadas con esta plataforma en sus resultados.

Por otro lado, HomeAway no tiene este problema, sino todo lo contrario. Para maximizar sus posibilidades de ganar dinero con los alquileres de vacaciones, recomendamos HomeAway. La compañía es ahora propiedad de Expedia (al igual que VRBO y VacationRentals.com). Tiene más de un millón de propiedades en todo el mundo, lo que lo convierte en uno de los sitios más grandes de su tipo en el mundo.

Para los propietarios: Hay dos modelos para los propietarios: como VRBO, puede listar su propiedad de forma gratuita y pagar una cuota por cada reserva, o puede pagar una suscripción anual sin cuota de reserva. Siga el enlace para saber más e inscríbase en HomeAway.

#5. Flipkey

Esta quinta plataforma es propiedad del sitio web de TripAdvisor. Fundada en 2008, FlipKey es la pequeña navaja del ejército suizo para el alquiler de mobiliario. Desafortunadamente, la plataforma está destinada principalmente a aventureros en busca de emociones. Los alojamientos ofrecidos para el alquiler de temporada son realmente inusuales, fuera de lo común. FlipKey tiene un catálogo con 300.000 listados en 160 países.

Su proximidad a TripAdvisor significa, entre otras cosas, que es probable que su anuncio sea consultado por más de 340 millones de usuarios de Internet... al mes. ¡Y ni siquiera tienes que pagar por esta publicidad gratuita!

Para los propietarios: Registrar una propiedad en el programa de alquiler de vacaciones TripAdvisor es gratis, y luego se paga una cantidad por cada reserva. Regístrese aquí para el programa de alquiler de vacaciones TripAdvisor.

#6. Alojamiento en casa de familia

En sus inicios, Airbnb era principalmente una compañía de alquiler de casas de huéspedes. Con el tiempo y el éxito, la plataforma se ha convertido en una planta de energía de gas de la que sólo se pueden alquilar apartamentos amueblados comercialmente, en su mayor parte. El alojamiento en casa de familia retoma el espíritu de la casa de huéspedes de Airbnb, reuniendo a huéspedes y viajeros en un ambiente de alquiler local. Gracias a la estancia en casa, los viajeros podrán vivir una experiencia única en una casa de huéspedes. La plataforma, fundada en 2013, tiene más de 55.000 hogares en más de 160 países.

Para los propietarios: Registrar su propiedad en Homestay es gratis. Es una oportunidad para que su(s) casa(s) sea(n) visible(s) en una nueva plataforma, y así generar ingresos adicionales.

#7. Ve con Oh

Mucho más un sitio de nicho que un competidor de Airbnb, Go With Oh se centra exclusivamente en el alquiler de hoteles o de temporada en 24 ciudades europeas, asiáticas y oceánicas. Por lo tanto, es difícil competir con la Airbnb global. Sin embargo, Go With Oh tiene algunos activos significativos.

Fundada en 1997 en Barcelona, la plataforma cuenta con miles de alojamientos preparados para acoger a los viajeros en busca de autenticidad. Go With Oh tiene la reputación de aceptar en su plataforma online sólo propiedades que hayan sido previamente visitadas por un miembro del equipo. Por lo tanto, la calidad de la estancia está garantizada.

#8. Outdoorsy

Outdoorsy, el "Airbnb of motorhome rentals" hizo su aparición a finales de 2015 en los Estados Unidos. La plataforma ofrece actualmente el mayor mercado de alquiler de autocaravanas entre particulares, en el que los propietarios pueden registrar sus autocaravanas. Outdoorsy enumera los vehículos de recreo, autocaravanas, caravanas, remolques y vehículos de "aventura".

Actualmente tienen más de 10.000 casas rodantes en los Estados Unidos y Canadá. Recientemente se han expandido a Australia y Nueva Zelanda. Tienen planes para expandirse en Europa.

Para los propietarios de autocaravanas: Es gratis registrar su autocaravana en Outdoorsy y luego pagar una tarifa basada en las reservas.

#9. 9 pisos

9flats es la respuesta europea a Airbnb. Sin embargo, esta plataforma tiene una particularidad bastante interesante, porque sólo se ofrece en alquiler todo el alojamiento, dejando las habitaciones. Fundada en 2011, 9flats ofrece decenas de miles de alojamientos en todos los continentes, incluida África.

Así pues, un safari o una excursión a las fronteras del Senegal o el Camerún, un viaje a los Cárpatos en Rumania puede organizarse fácilmente para todos los miembros de la familia a través de 9 pisos.

Para los propietarios: Es gratis registrar una propiedad en 9 pisos, y la compañía cobra una tarifa de reserva que varía entre el 12 y el 15% por reserva.

#10. VayCayHero

Anteriormente conocida como Zaranga, VayCayHero fue fundada en 2012 y se centra en los alquileres de vacaciones en los Estados Unidos. En lugar de un catálogo bullicioso en el que se hace difícil encontrar la cuenta de uno, la plataforma ofrece la posibilidad de preparar mejor el viaje en los estados de Alabama, Arizona, California, Colorado, Florida, Hawai, Montana, Nevada, Oregón, Carolina del Sur, Utah y Wyoming.

Con más de 13.000 listados y una gran base de usuarios, si planeas pasar tus próximas vacaciones con el Tío Sam, VayCayHero es el lugar para estar.

#11. Alquileres de vacaciones

Otro activo de la galaxia HomeAway, el muy serio competidor de Airbnb, VacationRentals.com es una plataforma que hace referencia principalmente a casas y propiedades excepcionales. Más de un millón de casas están listadas en VacationRentals.

Para los propietarios: Hay dos modelos para los propietarios - puedes listar tu propiedad de forma gratuita y luego pagar una cuota por cada reserva, o puedes pagar una suscripción anual sin cuota de reserva. Para saber más, puede listar su apartamento o casa en VRBO.

Airbnb: los competidores "inusuales"

#1. Sportihome, el Airbnb del deporte

Sportihome es un sitio web + una aplicación, donde los huéspedes ofrecen alojamiento para el alquiler de temporada cerca de los lugares deportivos. En resumen, gracias a Sportihome los aficionados al ciclismo de montaña, al senderismo, al kite-surf, al surf y a muchos otros deportes duermen en las casas de otros entusiastas del deporte. Fundada en 2017, la plataforma tiene una operación bastante especial que difiere literalmente de la de la Airbnb.

En efecto, ya sea desde la aplicación o la página web, se puede seleccionar primero el deporte que se desea practicar entre los 45 propuestos. Una vez hecha su elección, se le propone una lista de lugares organizados por la comunidad y, según sus deseos, tan pronto como se hace la elección de un lugar, se muestran los alojamientos cercanos a él en los resultados.

Todo lo que tienes que hacer es reservar el que más te hable y ya está. Sportihome es una de las pocas alternativas de Airbnb orientadas al deporte y tiene más de 1.700 lugares con casi 4.500 alojamientos disponibles para los viajeros deportivos.

Para los propietarios: Es simple y gratuito listar una propiedad en Sportihome. La plataforma te permite importar anuncios que ya tienes en otros sitios, así que es rápido y fácil listar tu propiedad en Sportihome. La plataforma se lleva una comisión del 5%, que se aplica al total del importe bruto de la reserva.

#2. KooKooning

KooKooning fue fundada en 2015, y esta start-up, aunque ofrece un servicio similar al de Airbnb, tiene una motivación diametralmente opuesta. De hecho, KooKooning es una plataforma de nicho que ofrece alquileres de temporada con temas o actividades. La ambición de esta plataforma francesa es convertirse en la referencia del turismo sostenible. Lejos de Airbnb entonces.

Un poco como Sportihome, KooKooning es sobre todo una plataforma para actividades de referencia. Según sus deseos de ocios (según la lista propuesta en el sitio) se le proponen alojamientos (con vocación de alquiler turístico) cerca de los lugares de celebración de estas actividades. Todo lo que queda por hacer es elegir uno de ellos y comenzar su aventura. Para su información, KooKooning es hoy 550 actividades y más de 5 000 habitaciones, estudios, apartamentos o villas listos para recibirlos.

#3. Misterbnb, el Airbnb de la comunidad LGBT

Se estima que el sector turístico LGBT tiene un valor de casi 70 mil millones de dólares, lo que lo convierte en uno de los más jugosos del mundo. Lamentablemente, aunque Airbnb no es en absoluto anti-LGBT, algunos de sus celosos anfitriones han sido objeto de quejas sobre el comportamiento inapropiado hacia inquilinos homosexuales.

La idea nació para crear un Airbnb especialmente dedicado a los viajeros gays, de donde nació Misterbnb. Fundada en 2013 en los Estados Unidos por el francés Matthieu Jost, la plataforma es similar en todos los aspectos (al menos en sustancia) a la Airbnb. Las únicas diferencias están en el objetivo, que es esencialmente gay.

Con un catálogo de más de 16.000 viviendas, Misterbnb ya está presente en más de 130 naciones.

Airbnb: competidores especializados en alquileres de vacaciones de lujo

#1. Villanovo

Villanovo es una plataforma especializada en el alquiler de villas de lujo y casas de prestigio para unas vacaciones inolvidables. Especializada en Europa, Villanovo es también una agencia de viajes que ofrece garantías financieras reglamentarias que protegen a todos sus clientes sin excepción.

#2. Retiros de lujo

Luxury Retreats, comprado por Airbnb en 2017, es de hecho el precursor de los alquileres de vacaciones de privado a privado. Fundada en 1999 en Montreal, esta plataforma comenzó con el alquiler de un solo edificio.

Ahora con más de 4.000 propiedades en todo el mundo, Luxury Retreats está exclusivamente en el negocio de alquileres de lujo. Luxury Retreats no alquila apartamentos o habitaciones, sino sólo propiedades con un estatus poco común y a precios increíbles. Para unas vacaciones de ensueño en la opulencia, este es absolutamente el lugar a donde ir si te lo puedes permitir. No lo dudes... la plataforma funciona como un encanto. Los veraneantes alquilan propiedades allí cada año. Luxury Retreats incluso tiene una ganancia neta de 150 millones de dólares al año. Eso no es barato.

Para los propietarios: Es libre de listar una propiedad, aunque el sitio web indica que menos del 5% de las propiedades presentadas son aceptadas para su inclusión en el sitio. Los propietarios pagan una tarifa por las reservas aceptadas.

#3. Onefinestay

También especializada en alquileres de lujo, Onefinestay es una empresa británica lanzada en 2009 que ya no necesita construir su reputación. Y como Onefinestay puede imaginar, sólo ofrece alojamiento en las ciudades más bellas y caras del mundo. París a la cabeza, seguida de Londres, por supuesto, Nueva York, Roma o Los Ángeles.

La plataforma fue comprada en julio pasado por el grupo AccorHotels por la insignificancia de 288 millones de dólares y tiene un catálogo de más de 10.000 edificios de lujo. Su funcionamiento es similar al de la Airbnb, excepto por el precio más alto.

#4. Tercera casa

Con propiedades de un valor medio de 2,3 millones de dólares, Third Home es sin duda el competidor más selecto de Airbnb. Ya no estamos hablando de lujo, sino de un gran lujo. Una de las condiciones para poner un anuncio en la plataforma es que la propiedad en cuestión debe tener un valor mínimo de 500.000 dólares. Esto ya no es un hecho, y sólo se puede imaginar la tarifa de alquiler de una noche en tales casas.

Third Home se lanzó en 2010 y actualmente tiene 45 empleados. Su papel es esencialmente seleccionar las mejores casas que se pondrán en alquiler en el sitio de la empresa americana. En promedio, se puede esperar un promedio de 200 dólares por noche en un apartamento, y las tarifas suben muy rápidamente dependiendo de los servicios asociados.

#5. Hora y lugar

Lanzado en 2003 en Delaware (un estado de EE.UU.), Time & Place es el otro gran nombre en los alquileres de vacaciones de lujo. Con un extenso catálogo de casas de lujo en toda América del Norte, Europa, Asia y el Caribe.

Este sitio también goza de una operación similar a la de la Airbnb y aquí también sólo los precios cambiarán la marea. Sólo se ofrecen edificios lujosos y sobrevalorados. Si además posee una propiedad excepcional (castillo, casa solariega), Time & Place es la plataforma ideal para ofrecerla en alquiler y aprovecharla al máximo.

#6. Alquiler de sueños exóticos

Como su nombre lo indica, Dream Exotic Rentals es todo sobre alquileres exóticos de lujo. En el catálogo de esta empresa, fundada en el año 2000, encontrará un gran número de villas y apartamentos de lujo en todo el Caribe e islas paradisíacas.

Pero también castillos en la Riviera Francesa, chalets en los Alpes Suizos o las residencias de los ricos cerca de los Lagos Zimbali en Sudáfrica.

#7. Villas de destino

El sitio Villas de destino es lo último en alquileres de vacaciones de lujo. Es difícil proponer un catálogo similar con más de 2000 alojamientos. El catálogo incluye una excepcional villa en el sur de Francia con una superficie habitable de 1100 m² y un campo de golf privado, entre otras comodidades selectas.

Las villas de destino es probablemente la plataforma que ofrece los precios más altos en este ranking de los competidores de lujo de la Airbnb, y con razón, ya que las propiedades que se ofrecen allí disfrutan de un valor añadido muy alto.

Los competidores indirectos de la Airbnb: los motores de búsqueda y los comparadores de alquileres de vacaciones

#1. HomeToGo

Probablemente uno de los más feroces competidores de Airbnb, HomeToGo se enorgullece de ser el mayor buscador de alquileres de vacaciones del mundo. Es un competidor de la Airbnb en el sentido de que no lista las propiedades que figuran en la plataforma americana. HomeToGo afirma que hace referencia a 16 millones de ofertas entre 300 sitios asociados en comparación con los demás. Ya sea una habitación, un estudio o un apartamento e incluso una mansión italiana o un castillo, HomeToGo parece ser la única alternativa legítimamente capaz de tomar cuota de mercado indirectamente de la Airbnb.

#2. Likibu

Likibu es el comparador francés para los alquileres de vacaciones. Competidor de HomeToGo, la plataforma agrega las ofertas de los mayores sitios de alquiler de apartamentos, casas o villas de una persona a otra. Likibu tiene actualmente una lista de 5 millones de alquileres de vacaciones en Francia y en todo el mundo.

#3. Holidu

Holidu enumera cerca de 12 millones de alquileres de vacaciones referenciados en cientos de sitios de viajes. De nuevo, no hay rastro de Airbnb en este meta-motor.

#4. HundredRooms

Comprado por Holidu, HundredRooms hace referencia a 7.000.000 de ofertas comparando cientos de sitios.

¿Y Airbnb en todo esto?

Si estás buscando alternativas a la Airbnb, no te olvides de echar un vistazo a la propia Airbnb! La Airbnb sigue siendo una gran manera de encontrar un alojamiento excepcional, y la plataforma en la que encontrarás una increíble selección de propiedades. Con la competencia que reina entre los diferentes anuncios, los precios de alquiler siguen siendo competitivos.

Para los propietarios: Es libre de listar una propiedad en la Airbnb, con una tarifa por cada reserva validada después.

¿Cuál de estas alternativas a Airbnb planea probar pronto? Háganos saber su opinión en la sección de comentarios!

Audio vídeo ¿En qué plataformas puedes alquilar tu apartamento o casa?
Añade un comentario de ¿En qué plataformas puedes alquilar tu apartamento o casa?
¡Comentario enviado con éxito! Lo revisaremos en las próximas horas.