Estimación de mis ingresos de la Airbnb: ¿cuánto puedo esperar de mi alquiler?

Alquilar tu propiedad en Airbnb es bueno, pero generar ingresos es mejor y generar beneficios es la guinda del pastel.

Cada día llegan decenas de miles de nuevos huéspedes de todo el mundo a la plataforma de alquiler de vacaciones de la Airbnb. A menudo, atraídos por las posibilidades de enriquecimiento que ofrecen los alquileres turísticos (siempre que respeten unas cuantas reglas), deciden convertirse en profesionales en el campo del alojamiento participativo entre individuos. ¿Qué ingresos puede esperar del alquiler de su propiedad en Airbnb? El sitio de airdna es la herramienta ideal para averiguarlo.


AirDNA, un especialista en el estudio del alojamiento turístico

Como su nombre ya sugiere, el ADN aéreo es una herramienta para el análisis métrico de los datos de las viviendas de las ciudades. Estos datos recogidos del anuncio de la Airbnb de la propiedad ofrecida en alquiler por temporada se analizan y procesan mediante potentes algoritmos. Con el fin de ser compilados en resultados que puedan ser utilizados por los huéspedes para mejorar sus anuncios y por lo tanto sus reservas, y en última instancia sus ingresos y beneficios.

Así que si quieres saber más sobre los ingresos que tu alojamiento en la Airbnb puede generar, AirDna es el lugar a donde ir.

AirDna, ¿cómo funciona?

Simplificando, el ADN aéreo hace investigaciones de mercado. De hecho, debe saber que cuando alquile su apartamento, estudio o habitación en Airbnb, los datos privados de esta propiedad de alquiler se hacen públicos a partir de ahora. De esta manera, todo el mundo puede tener acceso a ella, incluyendo el Estado. Así que no hagas trampas con las autoridades fiscales, seguro que te pillan.


Sin embargo, este artículo se centra en las potenciales ganancias que su casa de Airbnb puede generar. Una vez que su anuncio es creado, los datos de su alojamiento son públicos ya que ahora son recogidos por AirDNA. Estos datos se comparan con miles de otros hogares en más de 25.000 ciudades para crear un estudio métrico del rendimiento del mercado de su anuncio.

Todos los datos se recogen en un tablero claro y bastante moderno. Equipado con funciones interactivas y mapas ajustables, gráficos y filtros. El propósito de esta recopilación de datos es ayudar a los huéspedes a tomar decisiones informadas sobre su alojamiento, determinar el precio adecuado, identificar los períodos de mayor afluencia cuando es probable que el alojamiento registre el mayor número de reservas para aumentar su posición en el ranking de la Airbnb y multiplicar los ingresos.

Ingresos estimados de la Airbnb

Una vez que su anuncio ha sido optimizado, se hace más fácil estimar los ingresos que puede generar el alojamiento puesto en línea en Airbnb. AirDNA demuestra ser una poderosa herramienta de predicción, pero sobre todo ayuda a los huéspedes a optimizar su anuncio de Airbnb para aumentar sus ingresos y beneficios.


También está el sitio de Eliot & Me, que le da el precio promedio de una noche y alquileres semanales en su ciudad. Sin embargo, esto no es representativo, ya que su acomodación puede no ser común, o puede no corresponder a este promedio. Sin embargo, el sitio puede darte una pista en la que basar tu decisión. Sin embargo, el sitio ofrece datos interesantes como las fechas más solicitadas (con respecto a los acontecimientos anuales), la estacionalidad (temporada alta y baja), así como el pronóstico meteorológico anual.

De una manera más casera y rápida, puedes identificar un anuncio similar al tuyo y hacer un cálculo rápido en una esquina de tu mesa.

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