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Impuesto de turismo en Airbnb: ¿tengo que cobrarlo o pagarlo?


Resumen
  • Impuesto turístico: ¿cómo se calcula?
  • Impuesto turístico: ¿tengo que pagarlo o cobrarlo?
  • Impuesto de visitas: ¿cómo sé quién paga el dinero a las autoridades fiscales? (¿El huésped o la aeronave?)
  • Impuesto turístico: ¿dónde y cómo lo pago a las autoridades fiscales?
  • Impuesto de visitas: no te sorprendas

El impuesto turístico para los alquileres de temporada es ahora requerido por las autoridades públicas. ¿Pero quién lo paga o lo cobra? ¿El anfitrión? ¿Airbnb? ¿El inquilino?

El impuesto turístico, recientemente introducido por las autoridades públicas, es una carga fiscal que un estado o municipio puede exigir sobre el alquiler de habitaciones. Por lo tanto, no se trata de viviendas enteras (apartamentos o estudios). Dependiendo de la localidad, este impuesto turístico también se conoce como impuesto de alojamiento, impuesto hotelero, impuesto de ventas, impuesto local o impuesto turístico.


El importe de este impuesto no es fijo, ya que depende de la región, el departamento y la ciudad. Por lo tanto, es importante contactar con la oficina de impuestos de su localidad para averiguar la cantidad requerida como impuesto turístico.

Impuesto turístico: ¿cómo se calcula?

A pesar de que no le corresponde al huésped determinar el monto del impuesto turístico, es necesario saber cómo se calcula. Concretamente, este enésimo impuesto se aplica a los gastos relacionados con el funcionamiento o el buen mantenimiento del alojamiento alquilado. Por lo tanto, pueden ser los gastos de limpieza o los gastos por cada viajero adicional en el alojamiento. Algunas localidades calculan este impuesto turístico por persona y por noche.

Además, dependiendo de la localidad, es posible que el alojamiento no esté sujeto a un impuesto de turismo más allá de un cierto número de noches.


Impuesto turístico: ¿tengo que pagarlo o cobrarlo?

El cobro o pago del impuesto de turismo es responsabilidad del huésped. En otras palabras, muchos invitados probablemente estén listos para hacer clic en la cruz de cierre de esta pestaña de su navegador. Sin embargo, antes de hacerlo, por favor lea esta explicación en su lugar.

De acuerdo con los nuevos estatutos de la Airbnb, introducidos el 1º de julio de 2018, el anfitrión puede pagar o cobrar el impuesto de turismo (y pagarlo a la Airbnb, que se encargará del pago a las autoridades fiscales). De hecho, el impuesto no lo paga el anfitrión con dinero de su propio bolsillo, sino que sólo actúa como intermediario entre el municipio donde se encuentra el alojamiento que está alquilando y el inquilino de temporada. Sin embargo, esta función sólo incumbe al anfitrión si lo solicita a la Airbnb, ya que la plataforma ha estado recaudando y remitiendo el impuesto turístico en 23.000 ciudades y pueblos franceses a las autoridades fiscales en nombre del declarante o del anfitrión.

Si, por el contrario, el anfitrión ha decidido recaudar él mismo el impuesto turístico, debe imperativamente informar a su inquilino de temporada, indicando el importe de dicho impuesto. También se puede pedir al inquilino de temporada que pague él mismo el impuesto de turismo. Esto puede hacerse tan pronto como el inquilino de temporada llegue al alojamiento a través del centro de resolución del sitio o de la solicitud de la Airbnb.

Impuesto de visitas: ¿cómo sabes quién paga el dinero a las autoridades fiscales? (¿El huésped o la aeronave?)

Como ya se ha mencionado, el huésped puede recoger el impuesto turístico del inquilino y pagarlo a las autoridades fiscales o a Airbnb, que lo paga en nombre del huésped a las autoridades fiscales. La aerolínea también puede recaudar el impuesto y pagarlo a las autoridades fiscales. ¿Cómo sabes si es el anfitrión o la aerolínea quien hace esto en tu localidad?


Es bastante simple de hecho, ya que sólo tienes que ir a la interfaz de la plataforma y seleccionar tu anuncio de alquiler. Entonces tendrás que abrir el panel de gestión de anuncios y hacer clic en el menú "legislación local". Si aparece una sección sobre el impuesto turístico, significa que Airbnb puede recaudar el impuesto y pagarlo en nombre del huésped a las autoridades fiscales.

Si no, es importante que usted mismo cobre el impuesto de turismo y lo pague a la persona adecuada para evitar sorpresas.


Impuesto de visitas: ¿dónde y cómo pagarlo a las autoridades fiscales?

A lo largo de este artículo, hablamos de pagar el impuesto de turismo a las autoridades fiscales. Todavía tienes que saber cómo pagarlo. Todo sucede en el sitio web dedicado de su municipio. Escriba en su buscador "Impuesto de Turismo" + el nombre de su localidad. Dependiendo de su localidad, se hace todo lo posible para guiarle lo mejor posible.

Impuesto turístico: no se sorprenda

Con el arsenal fiscal que cae sobre las plataformas de alquileres inmobiliarios entre particulares (Airbnb a la cabeza de la proa), no será absolutamente necesario sorprenderse de ver subir drásticamente las tarifas de alquiler desde principios del próximo año.

¿Vamos hacia una disminución de los ingresos generados por los arrendatarios en la plataforma? ¿O nos dirigimos hacia un retorno al sector hotelero donde ahora es mucho menos agitado y caro alquilar una habitación o una suite?

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