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    ¿Es rentable usar un servicio de conserjería de la Airbnb?


    Llamar a un conserje es bueno. ¿Pero es realmente rentable para usted, el dueño de la propiedad alquilada en la plataforma?

    La aventura del Airbnb requiere grandes sacrificios. Tanto económicamente, porque tienes que organizar el alojamiento alquilado, fotografiarlo... y en términos de tiempo. Hay que pasar muchas horas para perfeccionar su publicidad, mantener su vivienda en estado, hacer las entradas-salidas, ganar dinero. La alternativa a todas estas preocupaciones es utilizar los servicios de un conserje. Pero, ¿es realmente rentable para un huésped utilizar una empresa así? ¿Qué gana realmente el anfitrión?


    La elección entre los parientes y los servicios de conserjería

    Para evitar pasar todo el tiempo frente al ordenador para mejorar el atractivo de su anuncio o en su casa para entregar las llaves a los inquilinos, recogerlas cuando se vayan y hacer la limpieza, hay muchas soluciones. Puedes llamar a un amigo que esté en la línea de banda y tenga tiempo libre. También puedes llamar a ese vecino agradable que sólo está pidiendo ayuda.

    Sin embargo, cuando no quieres perturbar la paz mental de nadie, tienes que hacerlo todo tú mismo. Es más fácil decirlo que hacerlo. Especialmente cuando los alquileres de vacaciones son sólo una actividad secundaria. Es difícil encontrar tiempo para organizar, planear, manejar todo. Ahí es donde entra el servicio de conserjería. Una especie de gerente de alojamiento de alquiler en la Airbnb, y otras plataformas de alquiler de temporada.

    Por supuesto que los servicios de un conserje se pagan. Esto tendrá inevitablemente un impacto en sus ingresos y, por consiguiente, en sus beneficios. ¿Qué sentido tiene seguir haciendo alquileres de vacaciones si no se gana dinero? Sin embargo, ahí es donde te equivocas, porque usar los servicios de un conserje puede hacerte ganar mucho dinero. Tanto en términos de tiempo como de dinero.


    Ahorre tiempo con un servicio de conserjería

    El tiempo que invierta en el mantenimiento de su casa y la gestión de su publicidad en Airbnb puede ser rentable en otros lugares. ¿Cuánto tiempo hace que no invitaste a tu pareja al cine? ¿A un restaurante? ¿Que no has visitado a tus padres? ¿No has salido con tus mejores amigos del trabajo?

    Gracias a un servicio de conserjería, estas cosas de las que se está privando en aras de la rentabilidad de su alojamiento en la Airbnb son completamente factibles. De hecho, según las cifras recogidas por los institutos de análisis métrico, en promedio para un alojamiento en París, el huésped puede ahorrar hasta 7 horas de tiempo por semana. En las provincias, va aún más lejos, hasta 12 horas ganadas por semana.

    Esta ganancia significativa le devuelve cierto control sobre su horario, pero sobre todo le da segundos, minutos y horas extras para pasar con sus seres queridos o para ir a otras actividades.

    También puedes ganar dinero con un servicio de conserjería.

    En general, un servicio de conserjería puede multiplicar sus beneficios hasta un 30%. En efecto, cuando se recurre a una empresa de este tipo, y ellos se encargan de tu casa de la A a la Z, la publicidad y el marketing también están a su cargo. Como resultado, las reservas + alquileres de su alojamiento pueden multiplicarse sustancialmente.


    Por supuesto, la gran mayoría de los servicios de conserjería cobran alrededor del 20% de los ingresos del alojamiento alquilado. Sin embargo, estos son los honorarios básicos que se cobran a los inquilinos. Es decir, los gastos de limpieza entre otros. Por consiguiente, una vez que los gastos de funcionamiento del conserje se han deducido de sus ingresos, le quedan sus ganancias básicas, junto con un margen de beneficio vinculado al alquiler extra creado por las campañas para promover su alojamiento.

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